地铁控制中心项目“领证”快 市规划局“管家”_为人处世
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地铁控制中心项目“领证”快 市规划局“管家”

青岛新闻网10月15日讯 (记者 李倍)近日,记者从青岛市规划局获悉,为落实“一次办好”八项措施,真正实现规划审批环节“零跑腿”,市北分局为地铁控制中心周边改造项目提供了规划上门服务,并办理了规划并联审批、同步现场制证;市南分局主动对接项目单位,积极协调地下通道连通工作,切实推进了“项目管家”服务机制。

地铁控制中心项目“领证”快 市规划局“管家”

据了解,地铁控制中心周边改造项目(一期)是市北区2018年重点产业项目,拟建一栋商业综合体、1栋办公楼及4栋住宅楼,总建设规模约88232.28平方米。

青岛赛腾科技产业城开发建设有限公司通过土地招拍挂竞得土地后,市北分局“项目管家”和“服务负责人”第一时间对接了开发建设单位,主动了解服务需求,主动告知审批流程、所需材料及相关要求,并多次会同建设单位、设计单位研究优化规划和建筑设计方案。

此外,对于项目规划设计过程中出现的日照折减、绿地率和底层架空面积计算等技术问题,分局经办人认真履行“项目管家”工作职责,组织建设、设计单位共同勘察现场,深入了解项目用地及周边有关情况,详细排查信访隐患,并结合实际情况提出解决思路和工作建议,真正做到急建设项目所急、想建设项目所想,围绕服务项目、推进项目、加快项目做好规划服务“项目管家”工作。

规划和建筑方案确定后,分局利用建设单位办理立项手续、签订土地出让合同的时间,压茬对项目规划方案进行了社会公示,并根据公示收集的反馈意见组织建设、设计单位进一步优化了规划方案。

据市规划局相关负责人介绍,该项目在建设单位取得立项手续的第二天,分局分管项目的副局长即带领规划上门服务工作小组提供现场服务,批准项目规划方案、核发《建设用地规划许可证》、采用图证分离的方式核发《建设工程规划许可证》。分局登门送达规划许可证书、现场加盖图纸审查专用章,真正实现了规划审批环节“零跑腿”,极大压缩了规划审批时限,切实提高了规划审批效能。

市南分局则组织了国信海天中心、绿城深蓝中心和香港西路52号地块项目召开协调会,专题研究地下通道与地铁通道连通事宜,重点研究了地下空间业态、布局、交通、竖向如何与相邻地块实现有机衔接。

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与会建设单位达成了关于地下通道连通一致意见,并分别介绍了各自项目的设计和建设情况,共享地下通道接口部分的图纸和数据,为进一步深化设计提供了支持,提出了建议,得到了建设单位的积极评价。

下一步,市规划局还将继续按照“有需必应,无需不扰”的原则,为建设项目提供“保姆式”服务,通过“规划部门多走路、建设单位少跑腿”进一步提升规划服务品质,提高规划管理效能,为优化我市营商环境提供更加优质的规划服务。

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