深圳楼市十年关键词演变史 兜兜转转还是“涨”声一片_经典台词
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深圳楼市十年关键词演变史 兜兜转转还是“涨”声一片

编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

  房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:深圳楼市十年》系列报道,回望过去十年深圳楼市变革历程。

  这十年间,深圳楼市风云变幻,涌现出很多耳熟能详的关键词,每个关键词背后都承载着一段楼市故事,哪个词最能挑动你敏感的神经?

  2008年关键词:最低价

  2008年是很多开发商不愿面对的一年。过去八年,深圳房价一路上扬,到了2008年这条上升线被硬生生折断,斜斜地挂下来,有人比喻这是卡在开发商喉咙里一根刺。

  那年3月,后海楼盘澳城发起“春雷活动”,二期房价每平降5600-8400元,开发商希望以最快速度将价格调整一步到位,结束观望。

  “再低,就不可能了。”那年5月,佳兆业地产在清坪打出巨型广告牌,这则广告成为当年让人印象最深的广告语。

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  前海的小户型楼盘沙发打出了最低7380元/平的起价,创下当时关内最低。

  6月底,徐滇庆出席博鳌论坛时称房价不会跌,表示不会道歉,立马引来了网友一片骂声,并被冠以“徐赖赖”的外号。7月8日,南方都市报刊登了徐滇庆1747个字的道歉信,引起一阵轰动。

  业主维权潮与楼市下跌行情相伴而生,这一年,深圳楼市上演了一场降价小区业主针对开发商的集体维权潮:万科第五园、金地梅陇镇、碧水龙庭、诺德国际、锦峰森邻、宏发领域、半岛城邦……

  2009年关键词:白菜价 日光盘

  那年,南坪快线上看到一幅硕大的楼盘户外广告:2009,牛气冲天,估计当时很多人都会嗤之以鼻。

  谁也没想到2008年的低潮结束得太快,2008年底40000万救市,宽松的信贷货币从天而降,砸得人阵阵晕眩。低至7折的贷款利率、首付两成的二套房贷仿佛在提醒人们,不买房都不行……

  人们开始疯狂地涌向各大楼盘和中介地铺,不光零首付、负首付,买房不用钱,按揭还能以租抵供,让人们知道房子还能这么买,炒房者也乐得合不拢嘴。

  2月21日,多数人还沉浸在春节过后的休整当中,楼市未见回暖的明显征兆。此时位于龙华万科金域华府开盘,推出233套单位,有购房者雇人深夜排队,开盘当天售罄。2009年第一批日光盘就这样悄无声息地来了。

  半个月之后,第二个“日光盘”浮出水面,宝安中心区的深业新岸线三期首府,342套大户型再次“日光”。

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